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投資不動産とは
投資不動産とは、一般的に「賃貸収益獲得を目的として、または価格の上昇を目的として保有する土地・建物」のことを言います。具体的には、賃貸ビル、賃貸店舗、賃貸マンション、賃貸アパート、遊休地などが「投資不動産」に該当します。また遊休地を一時的に駐車場として利用している場合には、その駐車場は「投資不動産」に該当しますが、通常の事業目的で所有する土地建物（例えば本社ビル、自社で使用する工場、自社で使用する店舗など）は「投資不動産」とは言いません。 また、不動産会社・建設会社が販売目的で所有する土地建物は「投資不動産」から除外されています。不動産は景気の変動などによりその価値が変動しますが、物理的に目減りしないため、株式投資などと比べるとリスクの低い投資対象であると言えます。資産運用の一環として投資用不動産を組み入れる場合、小額での低資金でリスクの低いインカムゲイン型のものが最も安全に収益が得られるのではないでしょうか。対象物件のテナント（借り主）は商業施設であるため、個人向けの居住物件賃貸のように頻繁に賃借人が入れ替わることはなく、その上定期建物賃貸借契約によって賃料と契約期間が契約終了時まで変動することがないので、安定した投資を目指す皆様には最適の商品設計になっているようです。
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アパート経営につながるみんなで大家さんの概要
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みんなで大家さんとは？ 1 - 元本安全性を高めた商品設計優先劣後システム
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みんなで大家さんとは？ 2 - 日々の元本の変動がない元本の評価方法
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みんなで大家さんとは？ 3 - 分配金を安定させる優先分配のしくみ
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みんなで大家さんとは？ 4 - 分配金のスケジュール
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みんなで大家さんとは？ 5 - ファンドの契約手続き
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みんなで大家さんとは？ 6 - ファンドの途中解約